г. Нижний Новгород

Проспект Октября, д.12

8-831 2-955-956

Позвоните сейчас

Корзина

Пора за покупками

вход или регистрация

Расторжение договора купли-продажи

Консультация юриста
Забор документов курьером
Подписание договора в удобном для Вас месте
Сбор документов
Подача документов

Экономит 1320 минут вашего времени

Комплект Помощь
Комплект Защита
Комплект Забота

Описание услуги

    Для многих людей приобретение в собственность недвижимости является самой серьезной сделкой за всю жизнь, требующей высокого уровня ответственности, потому что, купив однажды, возможно придется прожить в квартире всю жизнь. Хотя периодически возникает ситуация, когда договор подписан, а желание покупать жилплощадь пропало.

    Основания сделки купли-продажи

    Документальное оформление купли-продажи различных объектов ведет свою историю со времен Римской империи и на протяжение всего этого времени претерпело незначительные изменения.

    Сущность договорных отношений такова, что оформлять их могут как отдельные граждане, так и их общности, оформленные в качестве юридических лиц. Сделка может быть оформлена как однотипными субъектами (два физических лица), так и в комбинации (юридическое и физическое лицо). Вне зависимости от субъектной составляющей, объектом сделки всегда является недвижимость, переходящая в результате оформленных договором отношений от одной его стороны, получающей при этом денежную компенсацию, другой стороне.

    Причины прекращения отношений

    Практика сделок с недвижимостью предусматривает тщательную и всестороннюю подготовку к заключению договора. Что не гарантирует защиты от злонамеренного продавца или покупателя, один из которых может отказаться освободить объект сделки, а второй выполнит оплату суммы с отклонением в меньшую сторону от оговоренной.

    Для защиты субъектов гражданских взаимоотношений законодательно установлено несколько причин, по которым договор может расторгнут.

    Сводом законов РФ предусмотрено несколько сценарных условий при которых договор купли-продажи может быть обоснованно прекращен:

    1) По взаимному согласию субъектов гражданских отношений.

    Настоящее основание не требует объяснений ввиду гражданско-правовой природы взаимоотношений, которые могут быть прекращены в любой момент при обоюдном согласии сторон.

    2) При односторонней инициативе участников договора.

    Оснований для такого поведения может быть несколько, в том числе: одна из сторон отказывается платить или состояние объекта сделки хуже, чем заранее было оговорено. Оба рассмотренных случая являются нарушением обязательств, следствием чего может стать расторжение договора, при этом пострадавший субъект вправе рассчитывать на возмещение ущерба. Настоящие условия могут являться частью соглашения или определяться решениям суда.

    3) При нарушениях, допущенных в процессе оформления договора.

    Примером может служить недееспособность субъекта взаимоотношений или заключение сделки под угрозой жизни, здоровья или вследствие применения силы.

    Процедура расторжения договора

    Важной составляющей успеха при необходимости признания договора недействительным является обращение к юристу, способному определить линию поведения в суде, неверный выбор которой при самозащите может свести на нет все усилия.

    Правозащитник, после первичного обращения, оформит и направит письмо оппоненту с предложением о прекращении отношений. Если, в установленный законом срок, ответ не будет получен, необходимо обратиться в суд.

    При судебном разбирательстве потребуется предоставление всех имеющихся в наличии подтверждении правоты истца, включая документальные, вещественные и свидетельские показания. Каждое основание, приводимое в пользу необходимости расторжения договора, должно быть подтверждено.

    При наличии положительного судебного решения, договор может быть расторгнут, а имущество или деньги возвращены владельцу.

Этапы работы

Бесплатная консультация

Анализ дела и
заключение эксперта

Подписание договора

Работа над делом

Поздравление с
успешным исходом

Наши награды

Реальные отзывы о нас

Была проблема с переоформлением квартиры, помогли с документами и оформлением доверенностей, грамотные, именно грамотные, юристы, сейчас редкость, спасибо за оказанные услуги, теперь проблема решена.

Дмитрий Мелёхин

Хотелось бы сказать большое спасибо профессионалам своего дела.Очень сильно помогли в переоформлении документов на наследство.Были трудности,но благодаря юристам центра,они разрешились очень быстро.

Светлана Панкратова

Отличные специалисты.Приятно работать с такими.

Пётр Брагин

Профессионалы своего дела! Все грамотно и быстро! Огромное спасибо!

Данил Гaбов

ЕСЛИ У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗАДАЙТЕ ИХ
ПО ТЕЛЕФОНУ ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ 8-831 2-955-956

Описание

Отзывы

Написать отзыв

Примечание: HTML разметка не поддерживается! Используйте обычный текст.
    Плохо           Хорошо

Вопросы - ответы