г. Нижний Новгород

Проспект Октября, д.12

8-831 2-955-956

Позвоните сейчас

Корзина

Пора за покупками

вход или регистрация

Признание дома ветхим

Консультация юриста
Забор документов курьером
Подписание договора в удобном для Вас месте
Сбор документов
Подача документов

Экономит 1320 минут вашего времени

Комплект Помощь
Комплект Защита
Комплект Забота

Описание услуги

    Зачем признавать жилье ветхим?

    Отнесение жилых помещений и зданий, в которых они располагаются, к ветхому жилью, считается прерогативой администрации муниципального образования, являющейся собственником рассматриваемого жилого фонда и отвечающей за его нахождение в исправном состоянии, в том числе путем проведения ремонтных работ. В состав администрации территориальной единицы входит жилищная инспекция, которая должна осуществлять систематический контроль поднадзорного жилья и своевременное принятие решение об отнесении его к ветхому жилому фонду и сопутствующих резолюций, в частности:

    - о выделении гражданам, имеющим жилищные права на аварийные квартиры, объектов жилого фонда, не уступающих по условиям;

    - о сносе непригодного для жизни здания.

    Основными характеристиками ветхого жилья является его угроза физическому благосостоянию жильцов и несоответствие условиям благоустроенности. Оба специфических свойства аварийного жилого здания являются актуальными для всех проживающих граждан, которым требуется объединиться для оформления коллективного иска и ускорения процедуры судебного производства. В отличие от администрации, жильцы аварийного дома являются заинтересованными лицами в том, чтобы занимаемая ими жилплощадь была отнесена к ветхой.

    Процедура установления ветхости

    Несмотря на абсолютные полномочия местной администрации в вопросе отнесения жилого здания к аварийному, инициатива в этом вопросе может исходить от следующих субъектов:

    - граждане, проживающие в аварийном доме;

    - Роспотребнадзор;

    - Федеральная пожарная служба и иные полномочные службы.

    Алгоритм признания жилого фонда заключается в последовательном выполнении следующего:

    1) Организация проведения независимого строительного аудита для установления текущего состояния несущих элементов здания и ограждений.

    2) Проведение обследования здания инспекторами Роспотребнадзора и Госпожнадзора с целью подтверждения отнесения здания к категории аварийных, либо для опровержения этого факта.

    3) Обращение в местную администрацию с обращением и документами, подтверждающими право на занимаемую жилую площадь.

    4) Вынесение решения администрации в письменном виде. В случае отказа следует обратиться с коллективным исковым заявлением в суд по месту жительства.

    Юридическая помощь при установлении ветхости

    Процедура признания жилого здания аварийным или ветхим характеризуется сложностью процедур и необходимостью многократного взаимодействия с различными надзорными службами и администрацией территориального образования. Для подготовки необходимых документов в суд, сбора доказательной базы по делу, определения позиции и стратегии в подобных делах необходима помощь профессиональных правозащитников, которые помимо перечисленных вопросов компетентны в представлении интересов физического лица или группы лиц в суде.

    Для того, чтобы работа наемного юриста была наиболее плодотворной необходимо предоставить следующие документы:

    - копии правоустанавливающих документов на жилье, заверенные нотариально;

    - поэтажный план здания вместе с техническим паспортом;

    - заключения надзорных проверок о состоянии объекта;

    - письменное обращение жильцов, выражающее недовольство состоянием благоустроенности и безопасности здания.

    Юридическая помощь может быть незаменимым подспорьем, как на этапе судебного производства, так и начиная со взаимодействия с надзорными органами в части проведения экспертизы и проверок состояния жилого фонда.

     

Этапы работы

Бесплатная консультация

Анализ дела и
заключение эксперта

Подписание договора

Работа над делом

Поздравление с
успешным исходом

Наши награды

Реальные отзывы о нас

судя по отзывам,ребята и правда стоящие. буду рад сотрудничать с грамотными людьми зающими свое дело грамотно.

Pavel Nezusov

Сроки выполнения быстрые. Очень доволен скорым разрешением проблемы. Большое спасибо.

Максим Дубровский

Хорошие работники,вежливые, делают все грамотно! так то можно обращаться всегда)

Arsen Ahmedpashaev

Хорошие, вежливые работники.

Артур Родионов

ЕСЛИ У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗАДАЙТЕ ИХ
ПО ТЕЛЕФОНУ ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ 8-831 2-955-956

Описание

Отзывы

Написать отзыв

Примечание: HTML разметка не поддерживается! Используйте обычный текст.
    Плохо           Хорошо

Вопросы - ответы