г. Нижний Новгород

Проспект Октября, д.12

8-831 2-955-956

Позвоните сейчас

Корзина

Пора за покупками

вход или регистрация

Определение порядка пользования жилым помещением

Консультация юриста
Забор документов курьером
Подписание договора в удобном для Вас месте
Сбор документов
Подача документов

Экономит 1320 минут вашего времени

Комплект Помощь
Комплект Защита
Комплект Забота

Описание услуги

    Совместное проживание на одной площади – испытание не для слабонервных, оно часто превращает жизнь соседей в самый настоящий ад. Нередко родственники и просто сожители создают условия, препятствующие адекватному использованию жилья, а пострадавшая сторона терпит все лишения в силу незнания собственных прав.

    Гражданский кодекс РФ регулирует подобные ситуации в ст.247. Согласное ей, каждый собственник жилого помещения обязан соблюдать порядок пользования жилым помещением, а также использовать в полной мере все блага, связанные с ним. Долевое владение квартирой предоставляет право на полномерное использование собственной доли жилья, при несоблюдении этого права, собственник должен получить компенсацию.

    Главный момент, на который следует обратить внимание: существуют две большие разницы, пользование доли имущества, и совместное пользование имуществом.

    ГК РФ, ст252 гласит, что собственник, владеющей долью помещения, имеет доступ лишь к ней, и не имеет права на использование всего остального имущества. Порядок на жилище определяет лишь правила, при которых собственники будут пользоваться помещением в соответствии с размером вложений.

    Пользование жилым помещением входит в понятие права общей собственности. Выделить же долю в собственности сложно только в случаях, когда речь идет о квартире – так, чтобы доля была действительно обособленной. С судебной точки зрения, такой вариант возможен только при наличии реальной возможности выделения обособленной части помещения.

    Предъявляя исковые требования подобного характера на квартиру, стоит помнить, что разделение санузлов, кухонь, выходов к двери в квартирах практически невозможно. В таком иске, вероятнее всего, откажут.

    Право пользования жилым помещением, и установление порядка использования, может запрашивать лишь собственник, наниматели и арендаторы участвовать в запросе не могут. Независимо от размера долей владения, закон устанавливает, что собственники могут договориться полюбовно друг с другом. При таком исходе решения спора, собственники могут получить право на использование даже не принадлежащих им частей помещения.

    Во избежание ущемления прав других собственников, использующие больше положенного имущества жильцы, должны вносить плату за использование. Эта плата относится к расходам на содержание помещения в надлежащем состоянии и оплата налогов.

    Суд, как правило, учитывает не только фактически доли во владении собственников, но и дополнительные факторы: состояние здоровья, материальное положения, порядок пользования перед возникновением претензий и других, влияющих на ситуацию, моментов.

     

     

Этапы работы

Бесплатная консультация

Анализ дела и
заключение эксперта

Подписание договора

Работа над делом

Поздравление с
успешным исходом

Наши награды

Реальные отзывы о нас

Замечательные и отзывчивые Юристы и грамотная работа с документами. Хорошее агенство, решили многие проблемы. Спасибо

Павел Северов

Большое спасибо юристом данной компании,за грамотное сопровождение моего дела в продаже квартиры!Грамотные специалисты на высоком проффесиональном уровне!

Андрей Фомин

Случилась такая ситуация: продавала дом и случились некоторые заморочки с документами. так как сама юридически не подкована, обратилась к специалистам центра. мне грамотно все объяснили и сделка состоялась. спасибо лично Шалину Эдуарду Александровичу.

Наталья Дягилева

Добрый день. Хочу выразить большую благодарность коллективу центра, за помощь в признании физического лица банкротом. Замечательные в первую очередь люди. Отдельно хотелось бы выделить профессиональный уровень юристов, грамотный подход к делу, а так же бесконечные знания, которые помогают им в своем деле. Думаю не раз обратиться еще в этот центр, есть кое-какие наметки по делам, и нет сомнений в их помощи и моем обращении в этот центр. Большое Вам спасибо. Процветания Вам и успеха в Вашем общем деле.

Елена Осипова

ЕСЛИ У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗАДАЙТЕ ИХ
ПО ТЕЛЕФОНУ ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ 8-831 2-955-956

Описание

Отзывы

Написать отзыв

Примечание: HTML разметка не поддерживается! Используйте обычный текст.
    Плохо           Хорошо

Вопросы - ответы