г. Нижний Новгород

Проспект Октября, д.12

8-831 2-955-956

Позвоните сейчас

Корзина

Пора за покупками

вход или регистрация

Легализация самострой

Консультация юриста
Забор документов курьером
Подписание договора в удобном для Вас месте
Сбор документов
Подача документов

Экономит 1320 минут вашего времени

Комплект Помощь
Комплект Защита
Комплект Забота

Описание услуги

    Что такое самострой?

    Постройка, возведенная без надлежащего оформления документов и получения разрешения на строительство, по постановлению, вынесенному в процессе судебного разбирательства, может быть снесена. Причиной сноса послужит отнесение постройки к самострою, не имеющему права собственности и не оформленному документально, как объект капитального характера.

    Процедура признания прав собственника, на возведенное самовольно здание или сооружение, имеет комплексный характер и требует получения большого количества согласований и экспертных заключений. Юридическая помощь специалистов, обладающих необходимым опытом и знанием оптимального алгоритма действий, в данном вопросе будет иметь высокое значение.

    Правовое поле подразумевает два пути легализации самовольной постройки: судебное разбирательство или административное признание.

    Судебная процедура узаконивания самостроя

    При условии безопасности для жизни и физического благосостояния окружающих, а также отсутствии нарушения прав и интересов других субъектов гражданских взаимоотношений, самовольно возведенный объект капитального характера может быть передан в собственность лица, его построившего, на основании статьи 222 Гражданского кодекса РФ.

    Процедура признания права собственности истца на объект самостроя и последующая его регистрация требует получения ряда значимых документов, в частности следующих:

    1. Технического заключения о безопасности постройки, выданного проектной организацией, имеющей лицензию на выполнение расчетов по проверке обеспечения прочности, устойчивости и надежности зданий, его частей, конструктивных элементов и коммуникаций в процессе эксплуатации.
    2. Заключения о соответствии санитарно-гигиеническим нормам и правилам, выдаваемого органом санитарно-эпидемиологического надзора соответствующего территориального образования.
    3. Подтверждения факта обеспечения пожарной безопасности на объекте самостроя в виде заключения Госпожнадзора.
    4. Заключения территориального органа, курирующего вопросы архитектуры и градостроительства, подтверждающего возможность размещения рассматриваемого объекта на территории населенного пункта.
    5. Заключения ГУП НИиПИ Генплана (для Москвы) о возможности размещения подобной постройки в городской черте.

    Важным дополнением будет тот факт, что в процессе судебного производства может возникнуть необходимость получения дополнительных согласований и заключений, которые необходимо будет выполнить в сжатые сроки.

    Административное признание права на постройку

    Альтернативой судебному разбирательству может стать решение Комиссии по пресечению самовольного строительства городского или окружного уровня, подтверждающее возможность сохранения самовольной постройки.

    При вынесении подобного решения, процедура узаконивания объекта самостроя аналогична новому строительству и требует оформления разрешения на строительство, проектной, изыскательской и разрешительной документации для ввода в эксплуатацию объекта капитального характера.

    Заключения и согласования, получение которых необходимо при административном разрешении вопроса, аналогичны номенклатуре дел при судебном установлении законности прав собственности.

    Важным дополнением является тот факт, то процедура оформления и признания законности прав собственности на самовольно возведенные объекты ежегодно усложняется, в результате принятия новых нормативно – правовых актов. Поэтому, чем раньше будет выполнена легализация, тем лучше.

    Значимость юридической помощи

    Легализация прав собственности на объект самостроя представляет собой сложную совокупность действий, череду согласований и взаимодействий с государственными структурами различного уровня, и квалифицированная юридическая помощь в такой ситуации будет незаменимой вне зависимости от выбранного пути правозащиты.

    Определение возможности установления законного права собственности и целесообразности процедур легализации самовольной постройки может быть выполнено юристами в качестве бесплатной консультации.

Этапы работы

Бесплатная консультация

Анализ дела и
заключение эксперта

Подписание договора

Работа над делом

Поздравление с
успешным исходом

Наши награды

Реальные отзывы о нас

Замечательные и отзывчивые Юристы и грамотная работа с документами. Хорошее агенство, решили многие проблемы. Спасибо

Павел Северов

Большое спасибо юристом данной компании,за грамотное сопровождение моего дела в продаже квартиры!Грамотные специалисты на высоком проффесиональном уровне!

Андрей Фомин

Случилась такая ситуация: продавала дом и случились некоторые заморочки с документами. так как сама юридически не подкована, обратилась к специалистам центра. мне грамотно все объяснили и сделка состоялась. спасибо лично Шалину Эдуарду Александровичу.

Наталья Дягилева

Добрый день. Хочу выразить большую благодарность коллективу центра, за помощь в признании физического лица банкротом. Замечательные в первую очередь люди. Отдельно хотелось бы выделить профессиональный уровень юристов, грамотный подход к делу, а так же бесконечные знания, которые помогают им в своем деле. Думаю не раз обратиться еще в этот центр, есть кое-какие наметки по делам, и нет сомнений в их помощи и моем обращении в этот центр. Большое Вам спасибо. Процветания Вам и успеха в Вашем общем деле.

Елена Осипова

ЕСЛИ У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗАДАЙТЕ ИХ
ПО ТЕЛЕФОНУ ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ 8-831 2-955-956

Описание

Отзывы

Написать отзыв

Примечание: HTML разметка не поддерживается! Используйте обычный текст.
    Плохо           Хорошо

Вопросы - ответы