г. Нижний Новгород

Проспект Октября, д.12

8-831 2-955-956

Позвоните сейчас

Корзина

Пора за покупками

вход или регистрация

Истребование имущества из незаконного владения

Консультация юриста
Забор документов курьером
Подписание договора в удобном для Вас месте
Сбор документов
Подача документов

Экономит 1320 минут вашего времени

Комплект Помощь
Комплект Защита
Комплект Забота

Описание услуги

    Как застраховать себя от ситуации, когда принадлежащим по закону имуществом, могут завладеть третьи лица?  При этом на удивление пострадавших от незаконных действий, собственники имущества никаких действий правового характера не совершали. А именно, договоров не заключали, актов передачи не подписывали. Таким образом, получается, что имущество перешло в руки третьих лиц незаконно, фактически ими присвоено, украдено.

    Что делать, если нужно вернуть свое имущество?

    Человек, которому не ведомы все правовые тонкости и нюансы, решить ситуацию не сможет. Но всегда следует знать, что законодательство на его стороне. Так, если изначально сделка не соответствует нормам закона, то последующие сделки суд может признать ничтожными, а значит действия с ним совершаемые, включая переход прав собственности, также признаются вне закона.

    Так, гражданин, имущество которого отчуждено незаконно, вполне может, сославшись на статью 301 Гражданского кодекса, потребовать отмены всех сделок с ним и его возврата владельцам по закону.

    Данная статья регулирует права и обязанности не только на собственников , но распространяется и на иных лиц, заинтересованных в ситуации. К такой категории лиц закон относит:


    Лица, заключившие арендные договора – арендаторы;

    Юридические лица, право владения имуществом которых вытекает из договоров оперативного управления, а также из прав ведения хозяйственной деятельности;

    Договор найма дает нанимателям права требовать возврата незаконно отчужденного имущества;

    Кроме того, такие права могут возникнуть у субъектов права, не являющихся собственниками помещений.


    Закон не исключает ситуации, когда претензии по возврату имущества в пользование могут быть предъявлены и к собственникам непосредственно. Происходит это только в том случае, если заключены соответствующие договора, а собственник осуществил действия, которые нарушают права противоположной стороны договора. У нанимателей, арендаторов при возникновении ситуации подобного характера, вариантов решения проблемы всего два. Одним из способов является виндикационный иск. Также можно потребовать расторжения договора и возмещения неудобств и неустоек, возникших вследствие этого.

    Когда потребуется помощь юриста

    В ходе разбирательства в суде самым сложным будет определить факт незаконности отчуждения или владения имуществом. Нередко люди, доказывающие противоправность действий,  сталкиваются с юридически грамотно оформленными документами в отношении предмета спора. Это существенно осложняет доказывание в суде правоты своих притязаний на имущество.

    В этом случае рекомендуется обратиться к 302 статье Гражданского кодекса, гласящей, что незаконным владельцем может быть признано лицо, приобретшее имущество незаконно в силу таких обстоятельств, как:

    Хищение у законного собственника имущества;

    Утеря или выбытие имущества из владения настоящего собственника;

    Утрата собственником прав на имущество против его согласия и воли на то.


    С учетом того, что речь идет об имуществе недвижимом, то физически его утеря и хищение невозможны. Имеется ввиду ряд незаконных сделок, которые и привели к сложившейся ситуации – утрате имущества. Стали ли причиной того действия «черных» риэлторов, иных лиц, собственник, утративший право владения недвижимостью в результате противоправных действий, вправе потребовать его возврата в ходе судебного разбирательства.

Этапы работы

Бесплатная консультация

Анализ дела и
заключение эксперта

Подписание договора

Работа над делом

Поздравление с
успешным исходом

Наши награды

Реальные отзывы о нас

Случилась такая ситуация: продавала дом и случились некоторые заморочки с документами. так как сама юридически не подкована, обратилась к специалистам центра. мне грамотно все объяснили и сделка состоялась. спасибо лично Шалину Эдуарду Александровичу.

Наталья Дягилева

Замечательные и отзывчивые Юристы и грамотная работа с документами. Хорошее агенство, решили многие проблемы. Спасибо

Павел Северов

Спасибо вам за то что помогли мне решить проблему с жильём. Очень хороший коллектив. Желаю вам больших успехов . УДАЧИ!!!

Антон Белкин

Обратилась в компанию с просьбой о помощи собрать все необходимые документы для иска в арбитражный суд. Спасибо за исчерпывающую консультацию и помощь! Все очень быстро прошло и я выиграла дело! Хотя думала что все затянется на очень и очень долго) теперь буду обращаться только к вам! Юристы обладают всеми знаниями и профессионалы своего дела! всем рекомендую

Екатерина Грищенко

ЕСЛИ У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗАДАЙТЕ ИХ
ПО ТЕЛЕФОНУ ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ 8-831 2-955-956

Описание

Отзывы

Написать отзыв

Примечание: HTML разметка не поддерживается! Используйте обычный текст.
    Плохо           Хорошо

Вопросы - ответы